記者從溫州方面獲悉，自溫州“限購令”出現調整后，溫州市民對樓市的關注度明顯提升，溫州樓市成交量也在新政后飆升。

　　購買力增強

　　在房價連續22個月下跌中，溫州樓市可以用冷清來概述。不過，這一局面因溫州限購令調整發生了改變。

　　8月7日，溫州市房產經紀協會副會長金聯鳳的手機，收到溫州樓市新政的消息，“8月6日下午相關部門決定：原2011年3月14日后已購買一套住宅的，今日起還可以再購買一套住宅，但名下房產只能是二套，名下之前無房產的可以連續購買二套……”

　　金聯鳳在溫州市區經營著一家地產中介，由于前期生意清淡，她最近去單位的時間不多。收到上述短信的時候，她正在與朋友喝茶。但限購令的調整，讓金聯鳳對溫州樓市后市變得樂觀起來。

　　溫州限購令調整后，打開了市場購買力的想象空間：一個家庭最多可以擁有2套住房；如果在家庭中還有年滿18周歲的子女，他們最多可以擁有4套住房；另外，溫州樓市新政并不限制交易次數，只要一個家庭名下的市區房子套數不超過兩套，多次買房賣房不受到限制。這也意味著，溫州樓市新政為炒房客提供了可能。

　　對此，溫州市房屋登記中心有關人士的解釋是，現在的情況和2011年相比發生很大的變化，炒房的外部環境已不存在。如果在2011年的時候，這是有可能的，但現在這樣倒來倒去的人很少了。按照現行政策，一套200萬元的商品房，5年以內交易，要交接近20萬元的各種稅費。現在買賣一套房子，能賺20萬元？而且還要計算房子拿在手上的利息成本。